(건설타임즈) 이자용 기자= 뉴타운 지구 해제를 완료한 창신·숭인 일대가 2017년을 목표로 대안사업인 '도시재생사업'을 본격화한다.

서울시는 29일 종로구 창신동에 '창신숭인 도시재생지원센터'를 개소했다.

도시재생비전으로 '낙산을 품고 흐르는 행복마을 창신숭인'을, 3대 목표로 '마을공동체 회복', '일자리 창출', '주거환경개선'이 제시됐다.

창신·숭인 일대는 서울시내 35개 뉴타운 중 뉴타운 지구 전체가 해제된 첫 사례다.

특히 국토교통부가 선정한 전국 13개 '도시재생 선도 지역' 중 향후 청사진을 밝히고 사업을 본격화하는 첫 사례다.

주민요청으로 뉴타운 해제 절차를 밟은 이 지역은 지난 해 9월 도시재정비위원회에서 지구 해제 원안이 가결, 지구 지정 전단계로 돌아간 이래 대안사업의 밑그림을 그려왔다.

이후 지난 4월 국토교통부 '도시재생 선도지역'으로 선정됨에 따라 4년간 총 200억원(국고 100억원, 시비 100억원)이 투입된다.

창신숭인 도시재생지원센터(센터장 성균관대 건축학과 신중진 교수)는 사업 제안과 참신한 아이디어 발굴, 사업 시행까지 주민주도와 공감으로, 이 지역이 가지고 있는 자산에 걸 맞는 도시재생이 이뤄질 수 있도록 함께 지원하는 컨트롤타워 역할을 수행하게 된다.

센터에는 도시재생 사업 총괄 코디네이터 역할을 하는 센터장과 서울시(1명 파견) 및 종로구(3명 파견) 직원, 지역주민, 전문가(공동체 코디1인, 일자리 코디1인)가 상주한다.

서울시는 그동안 수렴한 주민·전문가 의견을 바탕으로 오는 11월까지 구체적인 내용을 담은 '도시재생활성화계획'을 수립하고 오는 2017년을 목표로 연차적으로 사업을 추진할 예정이다.

서울시는 전면 철거 위주의 뉴타운이 물러난 창신·숭인에 주민들의 적극적인 참여를 바탕으로 주거·산업·사회·문화가 함께 고려된 지역자산 맞춤형의 통합재생을 입힌다.

특히 새로운 패러다임의 서울형 도시재생 선도모델로 구축한다는 계획이다.

도시재생비전 및 목표를 실현하기 위한 과제로는 ▲주민공모사업을 통한 주민역량 강화 및 자생력 확보 ▲동대문패션산업과 봉제 전통산업을 연계하되, 동대문과 차별화된 창조산업 생산기지 육성 ▲지역특성 고려한 주민 공유 거점 공간 확보, 성곽마을 관광자원화, 골목길 명소화를 제시했다.

주민공모는 주민들이 지역에서 필요한 사업을 신청하면, 주민, 전문가, 공공으로 구성된 협의체에서 선정하는 방식으로, 오는 8월부터 센터에서 접수한다.

지역에 거주하지 않는 전문가들을 대상으로 한 공모도 함께 진행한다. 아동·청소년마을기획단, 봉제여성문화체험, 청소년문화체험 등 공동체활성화 분야와 창신숭인 맞춤형 일자리 발굴, 지속가능한 봉제산업 등 산업경제활성화 분야에 참여할 수 있다.

한편, 이번에 문을 연 도시재생지원센터는 시작은 공공과 전문가 중심으로 운영되지만, 사업이 완료되는 2017년에는 주민이 스스로 자립 운영하는 협동조합형 지역재생기업(민간주도)으로 전환한다는 계획이다.

이와 관련 센터 내에 재생협동조합을 설립하고, 마을활동가 육성, 지역 맞춤형 교육을 인큐베이팅 해 나갈 예정이다.

박원순 서울시장은 "창신·숭인은 소외되고 낙후된 지역을 정비해 지역브랜드 가치를 높이고, 각 지역의 정체성을 회복하는 새로운 패러다임의 도시재생사업 첫 사례"라며 "공공과 주민들의 소통과 협업을 통해 더 많은 일자리를 창출하는 등 서울형 도시재생의 모델을 실현해 나가겠다"고 말했다.