(건설타임즈) 김정현 기자= 정부가 가계부채 악화 등 지적에도 부동산 관련 핵심 규제인 주택담보인정비율(LTV)을 지역과 관계없이 70%로 일괄 상향 조정하는 쪽으로 가닥을 잡았다.

정부와 관련 부처에 따르면 은행·보험사에서 수도권 50%·지방 60%, 저축은행 등 2금융권에서 70%가 적용되는 LTV가 70%로 단일화하는 방안이 추진될 전망이다.

정부 관계자에 따르면 현행 LTV 규제는 금융위원회 감독 규정에 근거하는데 이 조항을 폐지하고, 금융회사들이 자체 충당금을 쌓는 자율 규제 방식으로 전환한다는 방침으로, 적용 대상은 아직 협의 중이다.

DTI는 아직 합의가 이뤄지지 않았다. 기재부는 60%로 완화하자는 주장이지만, 금융위는 50%로 통일하자는 것으로 알려졌다. 현재 지방은 규제가 없으며 서울은 50%, 인천시와 경기도는 60%다.

한편, 이번 LTV 조정안 등은 최경환 경제부총리 취임 후인 이달 말쯤 발표될 예정이다.

LTV는 주택가격 대비 대출금 비율이다. LTV가 70%가 된다는 의미는 집값의 70%를 대출받을 수 있다는 뜻이다.