(건설타임즈) 이헌규 기자= 전국 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 역대 최고치에 근접한 것으로 나타났다.

11일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.8%로 지난 2002년 4월(68.8%) 이후 최고치를 기록한 것으로 조사됐다. 이는 KB국민은행이 통계를 작성한 지난 1998년 12월 이후 최고치인 69.5%(2001년 10월)에 불과 0.7%포인트 근접한 수치이다.

지역별 아파트 전세가율은 광주가 78.4%로 전국에서 가장 높은 수치를 기록했다. 특히 광주 남구는 81.3%로 전국에서 유일하게 80%를 넘겼다.

이어 대구는 중구, 동구, 남구, 북구, 수성구, 달서구, 달성군 등이 70%를 웃돌아 평균 75.0%를, 대전(71.1%), 울산(72.2%), 수원(71.1%), 안양(70.4%), 군포(72.6%), 의왕(72.3%), 오산(70.7%), 화성(73.6%), 강원(72.9%), 충북(71.5%), 충남(74.1%), 전북(75.2%), 전남(72.6%), 경북(73.8%) 등이 70%를 넘었다.

서울의 전세가율은 2001년 11월(64.4%) 이후 가장 높은 64.0%를 기록했다. 구별로는 성북구(71.1%)가 유일하게 70%를 넘겼고, 한강 이북 지역의 평균 전세가율(66.0%)이 한강 이남(62.3%)보다 높았다.

박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “아파트 전세가율이 높다는 것은 매매가와 전세가의 차이가 적다는 것을 의미한다”며 “최근 아파트 매매가 상승폭은 좁아지고 전세가 상승폭은 커지면서 아파트 전세가율이 오르고 있다”고 설명했다.