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공동주택 아파트 옵션 품목 확대
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올 하반기부터 아파트 옵션 품목이 더 늘어날 전망이다.
현재 발코니 확장과 시스템 에어컨(천장 매립형), 옷장과 수납장 등 붙박이 가구, 오븐과 쿡탑 등 붙박이 가전제품 등 4가지로만 한정돼 있기 때문이다.
국토교통부는 장관이 고시하는 품목을 아파트의 추가선택품목(일명 옵션)으로 추가할 수 있도록 하는 내용의 '공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙' 개정안을 입법예고했다.
추가선택품목이란 공동주택 분양 때 분양가엔 포함되지 않고 입주자가 자율적으로 추가로 선택할 수 있는 품목이다.
국토부에 따르면 4가지로만 한정돼 있는 추가선택품목을 국토부 장관 고시를 고쳐 확대할 수 있도록 한 것이다.
이에 따라 4가지 품목 외에 추가선택품목을 확대하려면 국토부 장관이 '공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 시행지침'(국토부 고시)을 고쳐 여기에 새 품목을 추가하면 된다.
국토부는 이번 규칙 개정으로 새로운 품목에 대한 아파트 입주자들의 선택의 폭이 커지고 건설사의 입주자 모집 등 영업활동 확대에도 기여할 것으로 전망했다.
국토부 관계자는 "기술의 진보나 주거생활 변화에 따라 특정 품목의 수요가 생기면 이를 선제적으로 반영할 수 있도록 이 같은 조항을 만들었다"고 말했다.
그러면서 "다만 지금은 업계의 의견을 들어봐도 딱히 추가할 만한 품목이 없어 당장 새 품목을 추가하지는 않았다"고 덧붙였다.
한편 이번 개정안은 40일간 입법예고된 뒤, 7월께부터 시행된다. 상세한 내용은 국토부 홈페이지(www.molit.go.kr)에서 확인이 가능하다.
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