[국토일보 이경옥 기자] 연내 서울 재개발·재건축 아파트 공급이 잇따른다.

최근 잇따른 규제완화와 지방선거 영향으로 사업 전망이 밝아지면서 그 동안 분양을 움츠렸던 단지들이 분양에 돌입할 예정이다.

분양이 임박한 용산 전면2∙3구역을 비롯해 서초 반포동, 강남 도곡동 등 누구나 입성을 원하는 인기지역에 분양물량이 대거 포진돼있어 장롱 속 청약통장까지 가세한 치열한 청약전쟁이 펼쳐질 전망이다.

주택 거래시장의 분위기가 호전되면서 분양시장도 활기를 찾는 모습이다.

지난해부터 강남 재건축, 위례∙판교신도시 등 인기 청약지에 대형 건설사가 알짜 아파트를 쏟아내면서 1순위 청약이 마감되는 단지들이 속출했다.

실제 서울 강동구 고덕동 시영아파트를 재건축한 ‘고덕 래미안 힐스테이트’는 지난 10~11일 이틀간 1~3순위 청약을 받은 결과, 1,097가구 모집(특별공급 17가구 제외)에 1,684명이 청약을 신청해 1.54대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.

GS건설이 개나리6차 아파트를 재건축한 ‘역삼 자이’도 지난 9일 청약 결과 일반분양 86가구 모집에 총 155명이 몰려 평균 1.8대 1의 경쟁률을 달성했다.

서울시 성북구 돈암동 일대 돈암정릉구역을 재개발한 ‘돈암 코오롱하늘채’는 지난달 25일 청약 결과 특별공급을 제외한 250가구 모집에 448명이 몰리며 전 세대 순위 내 청약 마감했다.

올해 분양을 앞둔 재개발, 재건축단지 중 단연 눈길을 끄는 단지는 용산 전면2구역에 공급되는 ‘용산 푸르지오 써밋’이다.

대우건설이 용산의 랜드마크로 분양 당시 7조원의 청약 신청금을 끌어 모아 분양 역사의 한 획을 그었던 용산 시티파크에 이어 자존심을 걸고 내놓는 아파트다.

이 단지는 38~39층 2개동으로 지어지며 전용면적 112~273㎡로 아파트 151가구와 24~48㎡ 오피스텔 650실로 구성되며 이 중 아파트 107가구 오피스텔 460실이 일반분양된다.

서울 최중심에 위치하고 KTX, 지하철1·4호선, 중앙선, 강변북로, 올림픽대로 등 교통여건과 생활편의시설 등이 잘 갖춰져 있다.

‘용산 푸르지오 써밋’ 맞은편에는 삼성물산이 용산역 전면3구역을 재개발하는 복합주거단지 래미안 용산을 5월 중 분양할 계획이다.

지하 9~지상 40층, 2개동의 트윈타워 지어지며 오피스텔 782실(전용면적 42~84㎡)과 아파트 195가구(전용면적 135~240㎡) 등 총 977가구로 구성된다. 이 중 오피스텔 597실과 아파트 165가구가 일반에 분양된다.

SK건설는 이달 서울특별시 노원구 월계동 월계3구역을 재건축하는 ‘꿈의숲 SK VIEW’ 아파트를 분양한다.

이 단지는 월계동 일대에서는 8년 만에 선보이는 신규 공급에 대형 브랜드 아파트로 인근 수요자들의 관심을 집중시키고 있다.

‘꿈의숲 SK VIEW’는 지하 2층~지상 20층 총 6개동 규모이며, 총 504가구 모두가 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59, 84㎡의 중소형 주택형으로만 구성된다. 일반에는 총 288가구 분양된다.

강남구 도곡동에서도 이달 중 모처럼 신규분양이 이뤄진다.

한라가 강남구 도곡동 동신3차를 재건축한 '도곡 한라비발디'는 전용 84~125㎡ 총 110가구로 조성되며 16가구가 일반에 공급된다.

현대산업개발은 6월 서울 마포구 아현동 85 일대에 ‘아현 아이파크’ 아파트를 분양할 예정이다. 지하 4층∼지상 29층 6개 동인 아현 아이파크는 총 497가구(전용면적 59∼111m²) 중 130가구를 일반분양한다.

SK건설·현대건설·포스코건설은 성동구 왕십리뉴타운 3구역을 재개발한 ‘텐즈힐’을 오는 9월 분양할 예정이다. 왕십리뉴타운 중 가장 많은 2529가구를 공급할 예정으로 지하철 2호선 상왕십리역, 1ㆍ2호선 신설동역, 2ㆍ6호선 신당역을 이용할 수 있는 역세권 단지다.

대림산업은 반포동 한신1차 아파트를 재건축한 아크로리버파크 2차 물량 310가구로 250가구를 8월 중 분양한다. 1,2차 합치면 총 1615가구 규모가 된다. 한강 조망권 단지로 지하철 9호선 신반포역과 3호선 환승역인 고속터미널을 걸어서 이용할 수 있다.