항동보금자리ㆍ위례A1-10ㆍ성동교정시설 관심물량

　　　

　서울시 SH공사가 올 한해 총 2조1689억원 규모의 건설공사 발주물량을 준비했다.

　지난해(계획) 대비 40% 이상 줄었지만, 건설업계는 그 보다 실제 집행률에 주목하고 있다.

　22일 SH공사는 건설공사와 용역, 물품구매에 관해 총 2조2224억원 규모의 2014년도(분기별) 발주계획을 마련했다고 밝혔다.

　계획에 따르면 SH는 올해 건설공사 179건, 용역 62건, 물품구매 58건을 각각 발주한다.

　건설공사의 경우 총 발주금액은 2조1689억원 규모로 집계됐다. 지난해 3조7448억원 규모의 발주계획과 비교하면 무려 40% 이상 줄었다. 지난 2012년 2조8000억원 규모의 계획에도 크게 미치지 못한다. 보금자리를 비롯한 신규 택지개발사업이 급감하고 있는 가운데, 공사의 부채문제 또한 심각해 건설투자를 확대하기 어렵기 때문으로 풀이된다.

　이로 인해 업계의 물량난은 올해도 가중될 수밖에 없을 전망이다.

　하지만 업계는 발주규모 보다는 공사의 실제 집행률이 관건이라고 입을 모은다. 지난 몇해간 계획 대비 집행률이 매우 저조했기 때문이다. 업계에 따르면 SH공사는 2012년 최저가 낙찰제 방식의 대규모 아파트 건설공사는 총 13건 중 단 2건을 발주하는데 그쳤고, 지난해 역시 발주규모를 늘리긴 했지만 집행률은 50% 남짓에 머물렀다

　따라서 올해 발주규모가 크게 줄어 우려되는 것은 사실이나, 집행률만 끌어올린다면 예년 수준의 물량은 공급될 수 있다는 게 업계의 분석이다.

　업계의 주요 관심물량은 대규모 아파트와 관공서 신축 등 건축공사다. 서울시가 정책적으로 턴키(설계시공 일괄입찰)방식을 지양하면서, 대부분 최저가로 집행될 예정이다.

　우선 빠르면 다음달 SH공사의 올 최대규모 단일공사인 위례지구 A1-10블록 아파트 건설공사가 발주된다. 총 사업비 2206억원 규모다.

　이어 3월에는 추정사업비 1824억원 규모의 성동교정시설 신축공사가 눈길을 끌 전망이다. 810억원 규모의 동부지방검찰청사 신축공사와 414억원 규모의 재건마을 아파트 건설공사도 같은 달 발주 예정이다.

　5월에도 1650억원 규모의 오금보금자리주택지구 1,2단지 아파트 건설공사가 공고될 예정이다.

　하반기에는 지난해 이월된 항동보금자리주택 건설공사가 동시다발적으로 발주된다. 1~7단지까지 7개 건설공사로, 각각 560억~1530억원씩, 총 7000억원 규모에 달한다.

　또 957억원 규모의 은평 3-13블록 아파트 건설공사도 비슷한 시기 공고될 전망이다.

　이밖에 12월 발주가 예정된 792억원 규모의 창동 장기전세주택 복합시설 건설공사도 관심물량 중 하나다.

　건축과 달리 토목공사는 상대적으로 물량이 적다. 6월 발주예정인 373억원 규모의 항동지구 택지조성공사와 연말께 선보일 562억원 규모의 위례지구 택지조성공사 정도가 업계의 눈길을 끌 것으로 보인다.

봉승권기자 skbong@

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　SH공사 올 발주예정 건설공사(주요)　*발주 일정 및 규모는 공사 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

　2월 위례지구 A1-10블록 건설공사 2206억원

　3월 재건마을 아파트 건설공사 414억원

　 서울동부지방검창청사 신축공사 810억원

　 성동교정시설 신축공사 1824억원

　 천왕지구 8단지 아파트 건설공사 330억원

　5월 오금보금자리주택지구 1,2단지 아파트 건설공사 1650억원

　6월 항동지구 택지조성공사 373억원

　7월 항동보금자리주택 건설공사 1단지 714억원

　 항동보금자리주택 건설공사 2단지 976억원

　 항동보금자리주택 건설공사 3단지 1533억원

　 항동보금자리주택 건설공사 4단지 1081억원

　 항동보금자리주택 건설공사 5단지 1163억원

　 항동보금자리주택 건설공사 6단지 561억원

　 항동보금자리주택 건설공사 7단지 1141억원

8월 문정 컬처밸리 건설공사 305억원

　12월 위례지구 택지조성공사 562억원

　창동 장기전세주택 복합시설 건설공사 792억원