지난 3분기 건축 허가·착공·준공 면적이 모두 전년 대비 크게 감소한 것으로 나타났다.

국토교통부 올 3분기 건축 인허가 면적 자료에 따르면  전년 동기 대비 15.9% 감소한 3176만9000㎡(5만7090동), 착공면적은 2.0% 감소한 2478만4000㎡(4만7435동), 준공면적은 5.1% 감소한 2735만8000㎡(5만209동)라고 3일 밝혔다.

지역별로는 수도권의 허가면적과 준공면적이 각각 543만2000㎡(28.2%), 2386㎡(16.9%) 감소했다. 착공면적은 93만7000㎡(10.4%) 증가했으며 지방은 허가와 착공면적이 57만3000㎡(3.1%), 144만4000㎡(8.9%) 감소했고, 준공면적은 92만9000㎡(6.3%) 증가했다.

용도별 건축허가 면적의 경우 주거용이 189만2000㎡(13.4%↓) 감소한 반면, 상업용 32만㎡(4.1%↑), 공업용 103만6000㎡(26.2%↑), 문교사회용은 21만4000㎡(8.3%↑) 증가했다.

착공 면적은 주거용 70만8000㎡(7.3%↓), 문교사회용이 13만8000㎡(6.9%↓) 감소한 반면, 상업용 63만9000㎡(11.1%↑), 공업용은 65만4000㎡(19.1%↑) 증가했다.

준공 면적은 주거용 79만㎡(9.0%↓), 상업용이 27만4000㎡(3.8%↓) 감소한 반면, 공업용 5000㎡(0.1%↑), 문교사회용은 19만4000㎡(6.8%↑) 증가했다.

특히 전년 동기대비 건축 허가면적 가운데 수도권이 28.2%나 감소해 지방 3.1% 보다 크게 감소한 것으로 분석됐다.

주거용 허가면적의 경우 아파트(-11.8% → -22.0%)와 연립주택(-6.4% → -37.4%)은 2년 연속 감소했으며, 단독주택(-10.1%→2.5%)과 다가구주택(-26.7%→18.0%)은 전년 동기 대비 증가로 돌아섰다.

상업용은 업무시설은 감소(29.4%)하고, 판매시설은 크게 증가(77.9%) 했다. 업무시설의 경우 수도권은 감소(57.9%)한 반면, 지방은 증가(34.1%)했다. 판매시설은 수도권, 지방 모두 증가(100.9%, 36.7%)했다. 오피스텔은 2010년 3년 연속 증가했으나, 올해 처음 감소세로 돌아섰다.

착공면적 또한 2010년부터 3년 연속 증가(2010년 32.9%, 2011년 304.3%, 2012년 44.8%)하다가 올해 처음으로 감소(24.8%)했다.

규모별 건축허가는 연면적 100㎡ 미만 건축물이 전체의 43.3%인 2만4708동, 100~200㎡ 건축물이 1만275동(18.0%), 300~500㎡ 건축물이 7988동(14.0%) 순으로 나타났다.